Обладатели ипотеки смогут рассчитывать на компенсацию 600 тыс. руб. из основного долга по кредиту
Правительство России увеличило максимальный размер финансовой помощи, которую смогут получить ипотечные заемщики, потерявшие источник дохода. Теперь россияне могут рассчитывать на то, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) компенсирует им до 600 тыс. руб. основного долга по жилищному займу. Ранее лимит был равен 200 тыс. руб. Утроение лимита «позволит учесть региональные ценовые диспропорции и одинаково эффективно оказывать помощь как в крупных, так и небольших населенных пунктах», говорится в пресс-релизе АИЖК.
На получение безвозмездной компенсации от АИЖК могут претендовать заемщики, у которых резко снизилась зарплата. Для этого среднемесячный доход обладателя ипотеки за последние три месяца должен быть хотя бы на 30% ниже, чем его среднемесячный доход в течение трех месяцев, предшествовавших заключению ипотечной сделки. Еще одно обязательное условия – наличие в семье ребенка или инвалида. Одновременно на включение в программу могут претендовать сами инвалиды, а также ветераны боевых действий.
Единоразовая субсидия на погашение части жилищного кредита не может превышать 10% от суммы долга, которую осталось выплатить заемщику. Таким образом, претендовать на финансовую помощь в 600 тыс. руб. могут только те заемщики, которые должны банку не менее 6 млн руб. Воспользоваться субсидией сразу нельзя: чтобы в АИЖК согласились рассмотреть заявление, кредитный договор должен быть не младше года. Ранее в агентстве принимали всех заемщиков, взявших ипотеку до 1 января 2015 года.
Наряду с увеличением лимита правительство смягчило условия для ипотечного жилья. По прежним нормам квартира, оформленная в ипотеку, должна быть единственной жилплощадью, которой владеет собственник. По новым правилам, претендент на получение субсидии от АИЖК может владеть и другим жильем в России, однако совокупная доля недвижимости в прочих объектах не сможет превышать 50%.
Получить 600 тыс. руб. на уплату ипотеки заемщик может двумя разными способами. Первый способ подразумевает единовременное внесение денежных средств на счет заемщика – в этом случае списание 600 тыс. руб. происходит мгновенно, а оставшиеся заемщику платежи банк пересчитывает в соответствии с новой суммой кредита. Второй способ – это уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом регулярный платеж не может снижаться сильнее, чем на 50%.
Наконец, в силе осталось правило, по которому совокупный доход заемщика и членов его семьи после внесения ежемесячного платежа по ипотеке не может превышать двух прожиточных минимумов. Новая редакция закона позволяет претендовать на получение помощи без обязательной просрочки: ранее наличие просроченной задолженности было обязательным условием для получения субсидии от АИЖК.
За полгода, в течение которых действует эта программа, государственной субсидией воспользовался один человек. Нынешние поправки нужны АИЖК для того, чтобы программа заработала. Правительство уже выделило на это 4,5 млрд руб, но до сих пор почти вся эта сумма осталась неосвоенной. Последнее решение кабинета министров разрешает АИЖК использовать полученные деньги по своему усмотрению: так, агентство получило право тратить эти 4,5 млрд на компенсацию собственных операционных расходов, покупку облигаций и депозиты в банках.
220798 41819you use a great blog here! do you wish to earn some invite posts on my small blog? 446591
490499 912792Im not that much of a internet reader to be honest but your web sites really nice, keep it up! Ill go ahead and bookmark your internet site to come back later. All the best 504909
749611 719288A person essentially lend a hand to make significantly articles I may state. That could be the quite first time I frequented your site page and up to now? I amazed with the research you created to create this certain publish incredible. Fantastic activity! 451134
339188 129350Attractive part of content material. I just stumbled upon your web site and in accession capital to claim that I acquire in fact enjoyed account your blog posts. Any way Ill be subscribing to your feeds and even I achievement you get entry to constantly swiftly. 143899
694886 757874Thanks for the weblog loaded with so a lot of information. Stopping by your weblog helped me to get what I was looking for. 616889
52219 676783I saw your post awhile back and saved it to my computer. Only recently have I got a chance to checking it and have to tell you nice function. 854747
783914 55473I just want to let you know that Im extremely new to weblog and honestly liked this internet site. A lot more than likely Im planning to bookmark your weblog post . You undoubtedly come with exceptional articles and reviews. Bless you for sharing your internet internet site. 37757
872104 420028Very superb info can be discovered on weblog . 643535
731647 267325Were glad to become visitor on this pure internet site, regards in this rare information! 270380
86417 758849This kind of lovely blog youve, glad I located it!?? 78319
191728 558000Merely wanna input on couple of general things, The internet site layout is perfect, the articles is actually excellent : D. 303339
581146 675914Hey. Quite good web internet site!! Man .. Excellent .. Fantastic .. Ill bookmark this web web site and take the feeds alsoI am pleased to locate so significantly helpful details here within the post. Thanks for sharing 427879
670294 50768There is noticeably a bundle to realize about this. I assume you created various nice points in features also. 652968
366609 708772Read More HERE. I bookmarked it. 731821