В регионах начала работать новая система кадастровой оценки недвижимости

Недвижимость
1063 45

В регионах начала работать новая система кадастровой оценки недвижимости
В 2018 году бюджетные госучреждения перешли на обновленную систему кадастровой оценки объектов недвижимости. На сегодняшний день, переоценка кадастровой стоимости объектов прошла в 34 из 85 субъектов Российской Федерации. Москва и Подмосковье – одни из первых субъектов, которые опробовали новую схему, пишет портал «Экономика сегодня».

В прошлом году на местном и федеральном уровне было введено множество стандартов, правил и норм, которые регламентируют работу кадастровых оценочных механизмов. Однако, по мнению специалистов, некоторые из инициатив оказались недостаточно универсальными.

Благодаря новой системе оценивания, разрыв между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимых объектов существенно сократился. Чтобы кадастровая стоимость полномерно отражала техническую привлекательность объекта, теперь при оценивании жилых и нежилых помещений специалисты учитывают дополнительные характеристики недвижимости. Среди них – виды материалов, из которых изготовлены стеновые конструкции, надежность кровельной системы и фактическое предназначение объекта (жилой, коммерческий, производственный, офисный, социальный).

По словам экспертов Министерства имущественных отношений Московской области, потребность в кадастровой переоценке объектов жилого и нежилого фонда обусловлена еще одним фактором – стремительным расширением инфраструктуры муниципальных районов. Во многих населенных пунктах, особенно в мегаполисах, инфраструктурные преобразования проходят наиболее стремительно. Соответственно, стоимость недвижимости в инфраструктурно развитых районах возрастает.

Так, по сравнению с 2015–2016 годом, кадастровая стоимость столичных объектов торговли в 2018 году уменьшилась на 10%, в то время как в Подмосковье – увеличилась на 6%. Эти данные были получены на основании отчетов Московского центра страхования и государственного Центра кадастровой оценки.

Специалисты отмечают, что определение наиболее точной кадастровой стоимости объекта имеет большое значение и для собственника недвижимости, и для муниципалитета. Поскольку размер земельного налога, а также налога на имущество вычисляется фискальными органами в прямой привязке к кадастровой стоимости коммерческого (производственного) объекта.

Источник: ria-news.ru

45 комментариев

  3. hurdacı

    İstanbul da Hurdacı Telefonu Hemen arayarak, güncel hurda fiyat listesiyle hurdanızı satarak para kazanabilirsiniz. Yirmi altı yıldır binlerce kilodaki hurda bakırı geri dönüşümle ülke ekonomisine kazandırdık. Bu sayede çevreye daha fazla zarar verilmemesi sağlandı. İstanbul yerinden hurda malzeme alımı hizmetlerimizi verdiğimiz alanlar içerisindedir.

    Ответить
  4. en yakın hurdacı

    İstanbul’da çinko çatı hurdası, çinko levha alımı yapıyoruz. Çinko, eski dönemlerden bu yana bilinmektedir. Lakin ne yazık ki kullanım biçimi ve üretimi tam olarak öğrenilemediğinden öteki metallerle karıştırılan bir elementtir.

    Ответить
  9. hurdacı

    Esenyurtta hurda alanlardan biri olmanın sevincini paylaşmaktayız. Tonajlı hurda eşya ticaretlerinde yüksek fiyat fiyat teklifleri vermekteyiz. Esenyurt hurdacı firma olarak hizmet veriyoruz. Esenyurt ta hurdacıları arasındayız.

    Ответить

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

4 × один =