Что делать с жильём?

Недвижимость
811 49

Что делать с жильём?

Рост числа новостроек в Москве приведет к дальнейшему снижению цен на квартиры в советских многоэтажках

Что делать с жильём?

Сегодня в Москве не сложно подобрать новую недвижимость эконом-класса в доме, построенном с применением современных материалов и конструкций, с развитой инфраструктурой и в хорошем месте. Причем стоимость его квадратного метра будет сопоставима с ценой аналогичного показателя для дома эпохи позднего СССР (то есть 30-летней давности).

В качестве примера исследуем район Ботанического сада. Здесь, на границе парковой зоны Останкино, самого Ботанического сада и ВДНХ, в районе станции метро и МЦК «Ботанический сад», возводится 7 крупных комплексов – от так называемой «массовой застройки» до элит-класса.

Рассмотрим не самый дешевый, но и не самый дорогой вариант (как говорят на рынке – «бизнес-класс по цене комфорт-класса») – «Легендарный квартал на Берёзовой аллее» http://legendarniy.ru/. Этот проект получил премию «GOOD Innovations-2016» как первый энергоэффективный квартал с доступными ценами. При строительстве и обустройстве (окна, внутренние коммуникации) применяются материалы, технологии и комплектующие, которые ранее в Москве можно было встретить лишь в более дорогом ценовом сегменте. Дома получаются экологичными и энергоэффективными.
Что делать с жильём?

Особенность «Легендарного квартала…» – продуманная до мелочей спортивная инфраструктура. Его пять корпусов расположены вокруг Центра водных видов спорта (ЦВВС) и Малой спортивной арены (МСА). ЦВВС – уникальный водно-спортивный комплекс общей площадью более 30 000 кв. м. При кажущемся избытке в городе бассейнов 50-метровых среди них – кот наплакал. Тем более – сертифицированных Международной федерацией водных видов спорта (FINA). К слову, консультантом проекта стал один из самых авторитетных чиновников FINA, итальянский «патриарх» водного поло Джанни Лонци.

Помимо современного бассейна, в составе «Легендарного квартала…» будут и универсальный спортивный зал, и гидромедицинский центр, и система тренажерных комплексов.

Пожалуй, впервые в истории московского рынка недвижимости дома здесь получили имена звезд российского спорта – Александра Попова (плавание), Ольги Брусникиной (синхронное плавание), Евгения Гришина (водное поло), Сергея Тетюхина (волейбол) и Виктора Агеева (бокс). Сами звезды согласились курировать спортивные академии и работать в ЦВВС. Заниматься в Академии Попова или Школе Тетюхина сможет любой подросток Москвы. Но для юных жителей «Легендарного квартала…» как минимум первый год обучения будет бесплатным. «Легендарный квартал…» внешне выделяется среди новостроек – благодаря участию в разработке дизайна фасадов греческого художника Хариса Цевиса, одного из авторов облика Олимпиады в Рио-де-Жанейро.

Новые комплексы возводятся с учетом транспортной доступности и рекреационной инфраструктуры микрорайона. Так, «Легендарный квартал…» находится в пяти минутах ходьбы от станции метро и МЦК. В подземном гараже комплекса почти тысяча машиномест. Туда можно будет попасть, не выходя из подьезда, а въезд будет осуществляться с улицы, что соответствует концепции «Двор без машин».

Скептик, однако, заметит, что главное для покупателей – стоимость. В этой связи можно отметить, что ценник, например, на двухкомнатные апартаменты в «Легендарном квартале…» http://legendarniy.ru/plans ниже, чем у квартиры аналогичного метража в «советском» доме по соседству. Пока ниже.
Что делать с жильём?

Ведь когда будут вводиться в эксплуатацию отстроенные корпуса, когда апартаменты с юридической точки зрения превратятся в квартиры, когда жильцы распробуют прелести и удобства тех самых «второстепенных» мелочей, разница в цене уже станет весьма ощутимой. Тем более что старые квадратные метры неизбежно подешевеют из-за отсутствия тех самых мелочей, которые и делают жизнь человека здоровой, удобной, комфортной. А покупку нового жилья, в конечном итоге, – еще и выгодной.

Проектная декларация на сайте http://legendarniy.ru/.

Застройщик ООО «Д-Инвест»

Андрей Северцов

Фото предоставлено компанией  "Д-Инвест"

Источник: mk.ru

49 комментариев

  1. Gale Rarogal

    Nice post. I used to be checking continuously this weblog and I’m inspired! Extremely helpful information specially the remaining section 🙂 I handle such information a lot. I was seeking this certain info for a long time. Thanks and good luck. |

    Ответить
  2. Krystin Mays

    magnificent submit, very informative. I’m wondering why the opposite experts of this sector don’t notice this. You must continue your writing. I am confident, you have a great readers’ base already!|

    Ответить
  6. Allyn Ursery

    Great post. I was checking constantly this weblog and I am inspired! Very useful info specially the last phase 🙂 I handle such info a lot. I was seeking this certain information for a very lengthy time. Thank you and good luck. |

    Ответить
  8. Abram Mall

    You could certainly see your skills in the article you write. The sector hopes for even more passionate writers like you who are not afraid to mention how they believe. At all times go after your heart.|

    Ответить
  9. Sharie Wortz

    Does your website have a contact page? I’m having problems locating it but, I’d like to send you an email. I’ve got some creative ideas for your blog you might be interested in hearing. Either way, great website and I look forward to seeing it expand over time.|

    Ответить
  12. Vasiliki

    I have been browsing on-line more than three hours lately, but I by no means discovered any fascinating article like yours. It’s lovely value sufficient for me. In my view, if all website owners and bloggers made excellent content material as you did, the web will likely be much more helpful than ever before.|

    Ответить
  22. hurdacı

    İstanbul hurdacı firması olarak İstanbul’un tümünde her çeşit hurda çeşidi alımı yapıyoruz. Her tonajdaki hurda eşya için yakın çevredeki hurda nakliye personellerimizi yönlendirmekteyiz.

    Ответить
  38. hurdacı

    İstanbul’da hurda malzemeleri alımı ve satımı konusunda uzman bir hurdacı firma olarak faaliyet göstermektedir. Hurdacı http://hurdacifirmasi.com.tr/ Sitemizde hurda bakır, hurda alüminyum, hurda kablo gibi pek çok malzeme için fiyat teklifi talebinde bulunabilirsiniz. Hurdacı ihtiyacınız olduğunda bize ulaşın, hızlı ve güvenilir hizmetimizle sizlere yardımcı olalım.

    Ответить

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

двадцать − семнадцать =