Минимальный размер жилой собственности в Москве может составить 10 кв.м

697 42

Минимальный размер жилой собственности в Москве может составить 10 кв.м
Законопроект, предлагающий ввести в России запрет на дробление квартир на «микродоли», внесен на рассмотрение Госдумы, сообщает в четверг официальный сайт нижней палаты парламента.

Как сообщалось ранее, документ подготовлен группой депутатов, в том числе председателем комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым и главой комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. Авторы предлагают установить минимальный размер доли в соответствии с действующей в регионе нормой жилплощади на человека (например, в Москве это 10 кв.м).

Как заявил журналистам в четверг П.Крашенинников, законопроект позволит предотвратить дробление помещений на «микродоли», на которых фактически невозможно проживание.

«Сейчас перепродажа таких незначительных долей активно используется «черными риелторами» в целях выселения остальных собственников жилья и завладения недвижимостью за бесценок. Получив право собственности на «микродолю», которая сейчас может составлять даже 15 квадратных сантиметров, они вселяются в квартиру или дом и создают проживающему в нем совладельцу невыносимые условия для жизни. Не брезгуя никакими методами психологического или даже физического воздействия, они «выживают» сособственников из помещения и завладевают жильем полностью», — сказал П.Крашенинников.

По его словам, детали незаконных схем могут различаться, но реализуются они в основном благодаря возможности неограниченного дробления долей в праве собственности на жилье. Законопроектом предлагается установить, что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли позволит каждому собственнику вселиться с соблюдением учетной нормы, пояснил он.

«В соответствии с законодательством учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Например, в Москве учетная норма составляет 10 кв.м на человека, а в других регионах она варьируется — в среднем от 8 до 15 кв.м», — сказал П.Крашенинников.

Исключением, по его словам, станут случаи, когда доля в квартире наследуется или приватизируется.

Аналогичным образом предлагается ограничить право собственника на вселение людей, не имеющих доли в квартире — на каждого человека все равно должно приходиться не менее учетной нормы площади. П.Крашенинников подчеркнул, что это ограничение не затронет прав на вселение супруга, детей и родителей. Также ограничение не распространяется на случаи вселения третьего лица на основании судебного решения о признании его членом семьи собственника, сказал П.Крашенинников.

«Принятие законопроекта позволит предотвратить злоупотребления недобросовестными долевыми собственниками своими правами на жилое помещение и защитит граждан от действий «черных риелторов». (…) Законопроект направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, когда в квартире или доме регистрируют неограниченное количество людей, зачастую не имеющих никакого отношения к собственнику», — сказал П.Крашенинников.

В советское время в отсутствии института собственности существовало правило, что при прописке в квартире на человека должно приходиться не меньше 6 кв.м (в так называемых «закрытых» городах — по 9 кв.м). В противном случае человек вставал в очередь на получение жилья.

Источник: ria-news.ru

42 комментария

  1. İstanbul hurdacı firması olarak İstanbul’un tümünde her çeşit hurda çeşidi alımı yapıyoruz. Her tonajdaki hurda eşya için yakın çevredeki hurda nakliye personellerimizi yönlendirmekteyiz.

  2. İstanbul hurdacısı mı arıyordunuz? İstanbul’un en profesyonel hurdacısı Hurdemsan Metal profesyonel yerinize getiriyor! Tonajlı hurda alımıyla kazanmayı amaçlıyoruz.

  3. Esenyurtta hurda alanlardan biri olmanın sevincini paylaşmaktayız. Tonajlı hurda eşya ticaretlerinde yüksek fiyat fiyat teklifleri vermekteyiz. Esenyurt hurdacı firma olarak hizmet veriyoruz. Esenyurt ta hurdacıları arasındayız.

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

11 − один =