Сколько стоит один «квадрат» за МКАД

Недвижимость
712 15

Сколько стоит один «квадрат» за МКАД

Дешево и рядом с Москвой

Сколько стоит один «квадрат» за МКАД

По оценке аналитиков компании «Азбука жилья», в 14 городах — спутниках Москвы, где проживает около 2,55 млн человек, в настоящий момент реализуется 220 девелоперских проектов. В радиусе 15 км от МКАД самую кипучую деятельность подмосковных застройщиков специалисты зафиксировали в Химках. С учетом соседней Сходни здесь воздвигается 40 новостроек. На втором месте находится Балашиха. Включая район Железнодорожный, тут продаются новые квартиры в 25 проектах. Третье место занял Красногорск вместе с Павшинской поймой — 20 объектов.

Меньше всего новостроек сейчас можно найти в Долгопрудном (3), в Котельниках (6) и в Одинцове (9, без Одинцовского района). В первом случае стоит отметить, что Долгопрудный — достаточно компактный город, внутри него не так много возможных площадок под жилищное строительство.

Но, конечно, потенциальных покупателей волнует не только широкий выбор новых квартир, но и их стоимость. Докладываем: самые демократичные средние цены обнаружены в Домодедове, окруженном крупными логистическими парками. В этом городе-«складе» без учета скидок и спецакций застройщики просят за квартиру в среднем 2,92 млн руб. В тройку наиболее «дешевых» городов также вошли расположенные на северо-востоке от столицы Ивантеевка (3,3 млн руб.) и Щелково (3,46 млн руб).

Самыми «дорогими» городами в ближнем Подмосковье оказались Реутов, Долгопрудный, Котельники, Красногорск и Химки — средний уровень стоимости варьируется от 5,1 до 6,5 млн руб. Эти города расположены в ближайшей зоне к МКАД, имеют хорошо развитое железнодорожное сообщение (как правило, несколько станций). Отметим, что большая часть из них расположена по северному и северо-западному направлению. Котельники, расположенные на юго-востоке, имеют даже станцию метро. А Реутов застраивался вплотную к МКАД и воспринимается многими как спальный район Москвы.

Отдельно аналитики оценивали жилье в Химках. В связи с особенностями расположения и фактическими границами города некоторые его районы географически разбросаны и неоднородны. Поэтому районы Сходня и Подрезково рассматривались отдельно. В данных городах стоимость значительно отличается от основной части г. Химки, приближенной к МКАД. Так, в основной части Химок средний уровень стоимости составляет 5,15 млн руб., а в районе Сходни — 3,17 млн руб.

По типам квартир стоимость также различается. Самые дешевые студии представлены в Домодедове, Ивантеевке и в районе Сходни со средней стоимостью менее 2 млн руб. Однокомнатные квартиры со стоимостью менее 3 млн руб. можно найти в Домодедове, Сходне, Щелкове и Ивантеевке. Здесь стоимость квартир находится в диапазоне от 2,46 до 2,79 млн руб. В тех же городах отмечен минимальный средний уровень стоимости двух- и трехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры в среднем стоят от 3,44 до 3,86 млн руб. Стоимость трехкомнатных квартир в среднем находится на уровне от 4,5 до 4,97 млн руб.

Сколько стоит один «квадрат» за МКАД

Источник: mk.ru

15 комментариев

  1. จำนำนาฬิกาหรู

    766164 200697Water-resistant our wales in advance of when numerous planking. The specific wales surely are a selection of heavy duty snowboards that this height ones would be exactly the same in principle as a new shell planking having said that with a lot much more height to assist you thrust outward within the evening planking. planking 696437

    Ответить
  9. บาคาร่าเกาหลี

    206312 416013Following study several of the weblog articles for your internet internet site now, and i also genuinely such as your strategy for blogging. I bookmarked it to my bookmark internet website list and are checking back soon. Pls take a appear at my web page in addition and tell me what you believe. 27919

    Ответить

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

один + девять =